Riesiges Gewerbegrundstück mit 3 Wohneinheiten, einem 1-Familienhaus und einer großen Gewerbefläche 44.400,00 € p.A. Nettomiete

Auf dem insgesamt 5.958 m² großen Grundstück, welches sich in vier zusammenhängende Flurstücke aufteilt, befindet sich auf einem der Flurstücke ein riesiges, in massiver Bauweise errichtetes, langfristig vermietetes Lagergebäude. Des Weiteren befinden sich auf selbigen Flurstück 3 vermietet Wohneinheiten und ein vermietets 1-Familienhaus. 2 Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 100 m² 1 Wohneinheit hat eine Größe von ca. 50 m² das 1-Familienhaus hat eine Größe von ca. 180 m² Das große Lagergebäude hat eine Nutzfläche von ca. 500 m² Die Wohnung und das 1-Familienhaus erzielen zusammen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 2.200,00 € Das Lagergebäude erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 1.500,00 €. Somit erzielt man mit dem derzeitigen Vermietungsstand eine Jahreskaltmiete in Höhe von 44.400,00 €. Wie man den Fotos entnehmen kann, befinden sich die Wohnungen in einem sehr guten Sanierungsstand. Die restlichen Flurstücke sind selbstverständlich bebaubar, da es sich gemäß Grundbuch um Gebäude- und Freifläche handelt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung auch kurzfristig möglich. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Diese ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.