Diese herrschaftliche Jugendstilvilla verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Ensemble aus repräsentativer Fassade, hohem Sockel und Ziergiebeln verleiht dem Haus eine einmalige Ausstrahlung.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: 1. großes Einfamilienhaus, 2. Zweifamilienhaus/Mehrgenerationshaus, 3. Büro oder Praxis- oder Kanzleiräume, 4. Wohnen- und Arbeiten. Die Wohnfläche von über 290 m² wäre durch weitere im Dachgeschoss befindliche Ausbaufläche erweiterbar. Sowohl der Schnitt der Räume als auch die Deckenhöhen sind sehr großzügig. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone und einen Garten. Die Immobilie fällt nicht unter Denkmalschutz. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Gas-Hausanschluss ist bereits vorhanden. Besichtigungen sind nach Terminabstimmung auch kurzfristig möglich. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt an.