Wohn- und Geschäftsgebäudekomplex in der Helmstedter Innenstand. Bei Vollvermietung ca. 15.000 € monatl. Nettokaltmiete möglich.

Das aus vier Häusern bestehende Gebäudeensemble verfügt über 9 Wohneinheiten, vier Gewerbeflächen, Büroräume, Lagerflächen sowie zwei Großgaragen. Die Beheizung erfolgt bei den Wohnungen größtenteils über Gas-Etagenheizung, die Gewerbeflächen werden über Gas-Zentralheizung beheizt. Die Gewerbeflächen verfügen über große Schaufensterfronten. Allein die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche hat eine Größe von über 250m². Die Gewerbeflächen eignen sich perfekt für Einzehandel, Versicherung und auch Gastronomie. Auch Lagerflächen die sogar über einen Lastenaufzug verfügen sind in großem Maße vorhanden. Die Fassaden sind zum Teil denkmalgeschützt, was Ihnen den Zugang zu einer Sonderabschreibung verschafft. Die Lage ist sehr gut. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Besichtigungen sind auch kurzfristig nach Absprache möglich. Mit Abschluss eine notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt an.